扇町シティハイツ

  • 大阪府大阪市北区同心二丁目

  • / 天満駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 11階建 / 107戸 / SRC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
3,080万円
51.0万円/㎡
相場
3,153万円
52.2万円/㎡
1,587
2,631
3,674
4,718
AI査定結果
推定相場価格
3,153万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,631万円〜3,674万円
43.5万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
 
最終更新日: 2025年7月6日
扇町シティハイツ
3,080万円(51.0万円/㎡)/ 6階 / 60.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,080万円51.0万円6階 60.42㎡ 3LDK
2025/06/133,480万円57.6万円10階 60.42㎡ 1LDK
2025/04/273,180万円52.6万円9階 60.42㎡ 3LDK
2024/06/223,480万円57.6万円6階 60.42㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
扇町シティハイツ
大阪市北区同心二丁目
天満駅6分 3,080万円51.0万円60.423LDK6階 / 11階建 1981107SRC
2025/03/18シティハイツ大淀2号棟
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 3,280万円44.1万円74.43LDK2階 / 11階建 198182SRC
2025/04/15ネオハイツ大淀
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅10分 2,980万円42.3万円70.41LDK10階 / 11階建 197984SRC
2024/07/28中津パークマンション
大阪市北区中津三丁目
中津駅6分 2,880万円46.8万円61.62LDK1階 / 9階建 198060RC
2025/07/07サンハイム中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅5分 3,290万円54.4万円60.53LDK7階 / 8階建 197781RC
2025/06/16中津グランドハイツ
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅7分 2,780万円40.5万円68.72LDK4階 / 15階建 西1979117SRC
2025/06/02ルモン中津
大阪市北区中津一丁目
中津駅2分 2,880万円53.3万円541R4階 / 11階建 南東1985105SRC
2024/08/08メロディーハイム中津5番館
大阪市北区中津一丁目
中津駅2分 3,080万円51.5万円59.773LDK4階 / 11階建 南東1986106SRC
2024/11/09サンハイム第3中津
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅2分 2,430万円40.2万円60.53LDK5階 / 13階建 198071SRC
2025/05/18サンハイム第2中津
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅3分 4,000万円55.4万円72.153LDK3階 / 11階建 198091SRC
2024/07/25リバーサイドほんじょう
大阪市北区本庄西三丁目
天神橋筋六丁目駅10分 3,198万円47.0万円68.12LDK12階 / 11階建 1981154SRC
2024/10/17大淀セントポリア
大阪市北区本庄西三丁目
天神橋筋六丁目駅12分 2,680万円40.8万円65.613LDK9階 / 10階建 西198169SRC
2025/07/07日商岩井中津マンション
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅7分 3,480万円51.3万円67.83LDK7階 / 12階建 197798SRC
2025/06/07リバーサイドほんじょう
大阪市北区本庄東三丁目
天神橋筋六丁目駅11分 2,880万円42.0万円68.513LDK5階 / 13階建 1981154SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市北区では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.0万円)は大阪市北区の平均と比較して0%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市北区
51.0万円/㎡
前年比+1.7%

マンション概要

マンション名扇町シティハイツ
所在地大阪府大阪市北区同心二丁目
交通天満駅徒歩6分
築年月1981年
階数11階建
総戸数107戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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